จากความเสียหายที่เกิดจากน้ำรั่วซึม ปัญหาการรั่วซึมของดาดฟ้าเป็นปัญหาที่พบได้บ่อยในอาคารทุกประเภท ไม่ว่าจะเป็นบ้านพักอาศัย คอนโดมิเนียม โรงงาน หรืออาคารพาณิชย์ หากไม่มีการป้องกันและดูแลที่ดี อาจส่งผลให้โครงสร้างอาคารเสื่อมสภาพก่อนเวลาอันควร เกิดคราบน้ำ ฝ้าเพดานพองลอก ผนังแตกร้าว หรือแม้กระทั่งเชื้อราที่ส่งผลต่อสุขภาพของผู้อยู่อาศัย ดังนั้นการเลือกใช้กันซึมดาดฟ้าที่มีคุณภาพและเหมาะสมจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่ง
กันซึมดาดฟ้ามีหลายประเภทขึ้นอยู่กับลักษณะการใช้งาน
สภาพแวดล้อมของอาคาร โดยทั่วไปสามารถแบ่งออกได้เป็นกันซึมแบบเคลือบผิว กันซึมแบบแผ่น และกันซึมแบบผสมในคอนกรีต กันซึมแบบเคลือบผิวเป็นประเภทที่ได้รับความนิยมอย่างแพร่หลาย เนื่องจากสามารถทาเคลือบบนพื้นผิวคอนกรีตได้ง่าย มีความยืดหยุ่นสูง และสามารถปิดรอยแตกร้าวขนาดเล็กได้ กันซึมประเภทนี้มักเป็นวัสดุพวกอะคริลิกหรือโพลียูรีเทนที่สามารถยืดตัวได้ดี ทนต่อแสงแดดและสภาพอากาศ กันซึมแบบแผ่นมักทำจากวัสดุพอลิเมอร์หรือยางบิทูเมน โดยใช้วิธีปูและเชื่อมต่อกันเพื่อให้เกิดการป้องกันน้ำรั่วซึมอย่างสมบูรณ์
ส่วนกันซึมแบบผสมในคอนกรีตเป็นการเติมสารกันซึมลงไปในส่วนผสมของคอนกรีตก่อนเท ทำให้โครงสร้างคอนกรีตมีความสามารถในการต้านทานน้ำซึมผ่านจากภายใน การเลือกใช้กันซึมดาดฟ้าที่เหมาะสมควรพิจารณาปัจจัยหลายประการ เช่น สภาพอากาศ การรับน้ำหนักของดาดฟ้า ความลาดเอียงของพื้นผิว รวมถึงอายุการใช้งานของกันซึมประเภทนั้น ๆ หากเป็นอาคารที่ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีฝนตกชุก ควรเลือกใช้กันซึมที่มีคุณสมบัติทนทานต่อน้ำขังได้ดี หากเป็นดาดฟ้าที่ต้องรับน้ำหนักจากการใช้งาน เช่น การติดตั้งสวนบนดาดฟ้า หรือเป็นพื้นที่ใช้งานอเนกประสงค์
ควรเลือกกันซึมที่สามารถรองรับแรงกดทับได้สูง
การติดตั้งกันซึมดาดฟ้าที่ถูกต้องยังมีผลต่อประสิทธิภาพของระบบกันซึม หากติดตั้งผิดวิธีอาจทำให้กันซึมเสื่อมสภาพเร็วกว่าที่ควร การเตรียมพื้นผิวก่อนติดตั้งกันซึมดาดฟ้าเป็นขั้นตอนที่สำคัญและไม่ควรมองข้าม พื้นผิวต้องสะอาด ปราศจากฝุ่น สิ่งสกปรก และคราบน้ำมัน รวมถึงต้องซ่อมแซมรอยแตกร้าวหรือรอยรั่วก่อนทากันซึม การเคลือบกันซึมควรทำในสภาพอากาศที่เหมาะสม โดยหลีกเลี่ยงช่วงที่มีฝนตกหรือความชื้นสูง เพราะอาจทำให้กันซึมไม่สามารถยึดเกาะกับพื้นผิวได้ดีพอ หากเป็นกันซึมแบบเคลือบผิว ควรทาหลายชั้นเพื่อให้มีความหนาและประสิทธิภาพที่เพียงพอ การตรวจสอบรอยต่อและขอบของกันซึมเป็นอีกจุดหนึ่งที่ต้องให้ความสำคัญ เพราะเป็นบริเวณที่มักเกิดการรั่วซึมได้ง่าย การบำรุงรักษากันซึมดาดฟ้าอย่างสม่ำเสมอเป็นอีกหนึ่งปัจจัยที่ช่วยยืดอายุการใช้งาน ควรตรวจสอบสภาพของกันซึมเป็นระยะ โดยเฉพาะหลังจากฝนตกหนักหรือผ่านฤดูฝนมาแล้ว หากพบรอยแตกร้าวหรือรอยรั่วควรซ่อมแซมทันทีเพื่อป้องกันความเสียหายที่อาจลุกลาม การทำความสะอาดดาดฟ้าให้ปราศจากเศษใบไม้ ฝุ่น และสิ่งอุดตันตามท่อระบายน้ำก็เป็นสิ่งสำคัญ เพราะหากปล่อยให้เกิดการอุดตัน น้ำอาจขังบนดาดฟ้าและเพิ่มโอกาสในการรั่วซึมได้
รายละเอียดเพิ่มเติม : https://www.bigpowersupply.com/ดูบทความ-144411-polyurea-waterproofing-system.html
